Gürcistan'ın ekonomik gelişimi, yaşam maliyetlerinin düşüklüğü ve Türkiye’ye olan yakınlığı, yatırımcıların dikkatini çekmektedir. 

Gürcistan’da Yabancıların Mülk Edinme Hakkı

Gürcistan yabancı yatırımcılara mülk edinme konusunda oldukça açık bir politika izlemektedir. Ülkede hem bireyler hem de şirketler, yasal sınırlara tabi olmadan taşınmaz satın alabilir. Özellikle Batum, bu anlamda en çok tercih edilen şehirlerden biridir. Karadeniz kıyısındaki bu turistik kent, emlak piyasası açısından oldukça hareketlidir. Yabancıların bu şehirde daire, arsa veya ticari alan edinmeleri mümkündür.

Ancak bir taşınmaz sahibi olmak doğrudan Gürcistan vatandaşlığı için mülk almak anlamına gelmez. Gürcistan yasalarına göre vatandaşlık kazanımı farklı bir süreçtir ve sadece mülk edinimi bu süreci otomatik hale getirmez.

Vatandaşlık İçin Gerekli Şartlar Nelerdir?

Gürcistan vatandaşlığına başvurmak isteyen bir yabancının belirli koşulları yerine getirmesi gerekir. Bu koşullar arasında ülkede uzun süreli yasal ikamet, dil bilgisi, genel kültür seviyesi ve ülkeye entegrasyon düzeyi gibi faktörler yer alır. Vatandaşlık genellikle başvuru üzerine Cumhurbaşkanlığı kararıyla verilmektedir.

Mülk edinmek bu süreçte pozitif bir unsur olarak değerlendirilse de tek başına yeterli değildir. Yani bir daire satın almak, doğrudan vatandaşlık sağlamaz ancak ülkeye olan bağlılığı göstermek ve ikamet izni almak için olumlu bir etkendir.

Batum’da Emlak Yatırımı Daire Satın Almak

Batum’da gayrimenkul piyasası son yıllarda büyük bir gelişim göstermiştir. Yabancı yatırımcıların ilgisiyle birlikte şehirde modern konut projeleri artmıştır. Özellikle şehir merkezinde veya deniz manzaralı bölgelerde yer alan daireler yatırımcıların radarındadır. Bugün birçok internet platformunda Batum satılık daire ilanları kolayca bulunabilmektedir. Bu ilanlar arasında farklı metrekarelerde ve fiyat aralıklarında seçenekler yer alır.

Batum’dan ev almak hem kısa vadeli kira geliri hem de uzun vadeli değer artışı açısından kazançlı bir yatırım olarak değerlendirilmektedir. Üstelik bu tür bir mülk ikamet izni almak için önemli bir avantaj sağlar.

Batum’da Kiralık Daire Alternatifleri

Ev satın almak kadar kiralama opsiyonları da oldukça fazladır. Özellikle kısa süreli kalmak ya da yatırım yapmadan önce şehirde yaşamak isteyenler için kiralık daireler uygun bir tercih olabilir. Batum kiralık daire seçenekleri, günlük, haftalık ya da aylık olarak sunulmaktadır. Yaz aylarında turistik talebin artmasıyla birlikte kiralar yükselmekte, yılın diğer dönemlerinde ise daha uygun fiyatlara ev kiralamak mümkün olmaktadır.

Kiralık daireler genellikle eşyalı ve kullanıma hazır olarak sunulur. Bu durum da taşınma sürecini kolaylaştırmakta ve zaman kazandırmaktadır.

Vatandaşlık İçin Alternatif Yollar

Gürcistan’da vatandaşlık elde etmek isteyen yatırımcılar için başka yollar da bulunmaktadır. Bunlar arasında uzun süreli yatırım, iş kurma, istihdam yaratma gibi adımlar yer alır. Gürcistan hükümeti ülkeye ekonomik katkı sağlayacak kişilere vatandaşlık konusunda daha esnek davranabilmektedir. Ayrıca belirli bir süre boyunca kesintisiz olarak ülkede yasal ikamet eden bireyler dil ve kültür sınavlarını geçmeleri durumunda vatandaşlık başvurusu yapabilirler. Bu süreç genellikle birkaç yılı bulabilmektedir.