شقق للبيع في باتومي

نحن نرشدك في البحث عن شقة للبيع في باتومي! نقدم شققًا حديثة ومريحة وعالية القيمة الاستثمارية بالقرب من البحر، في وسط المدينة، أو في مواقع طبيعية. اغتنم أفضل الفرص التي تناسب ميزانيتك في سوق العقارات المتنامي بسرعة في باتومي. مع فئة شقق للبيع في باتومي، أصبح الوصول إلى منزلك المثالي أسهل من أي وقت مضى!

تافدادبولي 50 | شقة 1+1 للبيع | 59 م² | الطابق 14 | 100,000 دولار
10
شقق للبيع في باتوميSelling
تافدادبولي 50 | شقة 1+1 للبيع | 59 م² | الطابق 14 | 100,000 دولار

باتومي القديمة, باتومي

  • 1 سرير
  • 1 حمام
  • 59 م²
  • السعر

    $100,000

  • التقييم
    (0)
ميلكيشفيلي / تشافتشافادزي | شقة 1+1 للبيع | 72 م² | الطابق الثاني | 125.000$
7
شقق للبيع في باتوميSelling
ميلكيشفيلي / تشافتشافادزي | شقة 1+1 للبيع | 72 م² | الطابق الثاني | 125.000$

شافشافادزه, باتومي

  • 1 سرير
  • 1 حمام
  • 72 م²
  • السعر

    $125,000

  • التقييم
    (0)
شارتافا 30 | شقة 1+1 للبيع | 43 م² | الطابق 10 | 76.000$
6
شقق للبيع في باتوميSelling
شارتافا 30 | شقة 1+1 للبيع | 43 م² | الطابق 10 | 76.000$

شارتافا, باتومي

  • 2 سرير
  • 1 حمام
  • 43 م²
  • السعر

    $76,000

  • التقييم
    (0)
برج الخط العربي | شقة 1+1 للبيع | 57 م² | الطابق 20 | 95.000$
6
شقق للبيع في باتوميSelling
برج الخط العربي | شقة 1+1 للبيع | 57 م² | الطابق 20 | 95.000$

شارتافا, باتومي

  • 2 سرير
  • 1 حمام
  • 57 م²
  • السعر

    $95,000

  • التقييم
    (0)
خيمشيشفيلي 65 | شقة 1+1 للبيع | 40.5 م² | الطابق 24 | 61.000$
9
شقق للبيع في باتوميSelling
خيمشيشفيلي 65 | شقة 1+1 للبيع | 40.5 م² | الطابق 24 | 61.000$

خيمشياشفيلي, باتومي

  • 2 سرير
  • 1 حمام
  • 41 م²
  • السعر

    $61,000

  • التقييم
    (0)
شارع أدليا 2 | شقة استوديو للبيع | 35 م² | الطابق السابع | 48.000$
6
شقق للبيع في باتوميSelling
شارع أدليا 2 | شقة استوديو للبيع | 35 م² | الطابق السابع | 48.000$

البوليفارد الجديد, باتومي

  • 1 سرير
  • 1 حمام
  • 35 م²
  • السعر

    $48,000

  • التقييم
    (0)
أبوسيريدزي 51 | شقة 1+1 للبيع | 41 م² | الطابق الأرضي | 58,000$
7
شقق للبيع في باتوميSelling
أبوسيريدزي 51 | شقة 1+1 للبيع | 41 م² | الطابق الأرضي | 58,000$

شافشافادزه, باتومي

  • 2 سرير
  • 1 حمام
  • 41 م²
  • السعر

    $58,000

  • التقييم
    (0)
لورتكيبانيدزي 24 | شقة استوديو للبيع | 31.5 م² | الطابق السابع | 35.000$
6
شقق للبيع في باتوميSelling
لورتكيبانيدزي 24 | شقة استوديو للبيع | 31.5 م² | الطابق السابع | 35.000$

لورتكيفانيدزي, باتومي

  • 1 سرير
  • 1 حمام
  • 32 م²
  • السعر

    $35,000

  • التقييم
    (0)
لورتكيبانيدزي 24 | شقة 2+1 للبيع | 65 م² | الطابق 12 | 125.000$
9
شقق للبيع في باتوميSelling
لورتكيبانيدزي 24 | شقة 2+1 للبيع | 65 م² | الطابق 12 | 125.000$

لورتكيفانيدزي, باتومي

  • 3 سرير
  • 1 حمام
  • 65 م²
  • السعر

    $125,000

  • التقييم
    (0)
فوكس | شقة 2+1 للبيع | 62.60 م² | الطابق الثاني | 85,000$
10
شقق للبيع في باتوميSelling
فوكس | شقة 2+1 للبيع | 62.60 م² | الطابق الثاني | 85,000$

كوبالادزي, باتومي

  • 3 سرير
  • 1 حمام
  • 63 م²
  • السعر

    $85,000

  • التقييم
    (0)
شارع أنغيسا 2 | شقة 1+1 للبيع | 33 م² | الطابق 14 | 65.000$
10
شقق للبيع في باتوميSelling
شارع أنغيسا 2 | شقة 1+1 للبيع | 33 م² | الطابق 14 | 65.000$

أنغيسا, باتومي

  • 2 سرير
  • 1 حمام
  • 33 م²
  • السعر

    $65,000

  • التقييم
    (0)
غ. بيرتسكنفلي 54 | شقة 2+1 للبيع | 56 م² | الطابق الأول | 77.000$
9
شقق للبيع في باتوميSelling
غ. بيرتسكنفلي 54 | شقة 2+1 للبيع | 56 م² | الطابق الأول | 77.000$

باتومي القديمة, باتومي

  • 3 سرير
  • 1 حمام
  • 56 م²
  • السعر

    $77,000

  • التقييم
    (0)
عدلية 14 | شقة 1+1 للبيع | 40 م² | الطابق 10 | 1200$
5
شقق للبيع في باتوميSelling
عدلية 14 | شقة 1+1 للبيع | 40 م² | الطابق 10 | 1200$

البوليفارد الجديد, باتومي

  • 2 سرير
  • 1 حمام
  • 40 م²
  • السعر

    $1,200

  • التقييم
    (0)
بوشكين 138 | شقق استوديو للبيع | 35-45 م² | الطابق 2-3 | 1500$
7
شقق للبيع في باتوميSelling
بوشكين 138 | شقق استوديو للبيع | 35-45 م² | الطابق 2-3 | 1500$

بوشكين, باتومي

  • 1 سرير
  • 1 حمام
  • 40 م²
  • السعر

    $1,500

  • التقييم
    (0)
أنغيسا 15 | شقة 2+2 للبيع | 122 م² | الطابق الأول | 145.000$
9
شقق للبيع في باتوميSelling
أنغيسا 15 | شقة 2+2 للبيع | 122 م² | الطابق الأول | 145.000$

أنغيسا, باتومي

  • 4 سرير
  • 1 حمام
  • 122 م²
  • السعر

    $145,000

  • التقييم
    (0)

Batumi'de Satılık Daireler

Karadeniz kıyısının incisi Batumi, hızlı gelişimi, modern konut projeleri ve güçlü turizm potansiyeliyle yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Deniz manzaralı rezidanslar, uygun fiyatlı ikinci el daireler ve taksitli projeler sayesinde Batumi'de daire almak hem oturum hem yatırım için avantajlıdır.

Neden Batumi'de Daire Satın Almalısınız?

  • ✔ Gelişen turizm sektörü
  • ✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli
  • ✔ Avrupa şehirlerine göre uygun fiyat
  • ✔ Yabancılara mülkiyet hakkı
  • ✔ Deniz + dağ + ılıman iklim

Batumi'de En Popüler Semtler

Yeni Bulvar & Khimshiashvili Bölgesi

Turistik kiralama için en yüksek talep gören bölgedir. Deniz manzaralı yeni projeler yoğunluktadır.

Agmashenebeli

Aile yaşamı için ideal, okul ve sağlık altyapısı gelişmiştir.

Bagrationi & Kakhaberi

Daha uygun fiyatlı ve yerleşik yaşam sunan bölgeler.

Semtlere Göre Ortalama Fiyat Karşılaştırması

SemtOrtalama m² Fiyatı ($)Kira PotansiyeliYatırım Değeri
Yeni Bulvar1.100 - 1.500YüksekÇok Yüksek
Khimshiashvili1.050 - 1.400YüksekYüksek
Agmashenebeli850 - 1.100Ortaİyi
Bagrationi750 - 1.000Ortaİyi
Kakhaberi650 - 900OrtaGelişen

Batumi'de Daire Satın Alma Yöntemleri

1. Nakit Satın Alma

En hızlı yöntemdir. Tapu işlemleri birkaç gün içinde tamamlanır. Faiz maliyeti yoktur.

2. Mortgage (Kredi)

Gürcistan bankaları yabancılara kredi verebilmektedir. Genellikle %20-30 peşinat ve 10-20 yıl vade uygulanır.

3. Geliştiriciden Taksit

%20-30 peşinat ile 1-3 yıl vadeli faizsiz taksit seçenekleri sunulmaktadır.

4. İnşaat Aşamasında Satın Alma

En uygun metrekare fiyatı bu aşamada olur. Proje tamamlandığında değer artışı potansiyeli yüksektir.

Yabancılar İçin Gayrimenkul Süreci

Gürcistan'da yabancılar konut ve ticari mülk satın alabilir. Tarım arazisi hariç kısıtlama yoktur. Tapu işlemleri birkaç gün içinde tamamlanır ve özel izin gerekmez.

الأسئلة الشائعة

Yabancılar Batum’da daire satın alabilir mi?

Evet. Gürcistan yasalarına göre yabancı vatandaşlar Batum’da konut ve ticari gayrimenkul satın alabilir. Tarım arazileri hariç herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır. Tapu işlemleri hızlı ve şeffaf şekilde tamamlanır.

Batum’da tapu işlemleri ne kadar sürer?

Tapu devri genellikle 1–4 iş günü içerisinde tamamlanır. Ekspres başvuru seçeneği ile aynı gün içinde tapu alınması da mümkündür. Süreç oldukça pratik ve bürokrasisi düşüktür.

Batum’da kira getirisi ne kadar?

Kira getirisi dairenin konumuna, manzarasına ve projesine göre değişir. Deniz kenarı ve Yeni Bulvar hattında kısa dönem kiralamalarda yıllık ortalama %8 – %15 brüt getiri potansiyeli bulunmaktadır. Uzun dönem kiralamada ise daha stabil ama biraz daha düşük oranlar görülür.

İnşaat halindeki projelerden daire almak mantıklı mı?

İnşaat aşamasında satın almak genellikle daha düşük metrekare fiyatı sağlar. Proje tamamlandığında değer artışı potansiyeli yüksektir. Ancak geliştirici firmanın geçmiş projeleri, teslim süresi ve sözleşme detayları mutlaka kontrol edilmelidir.

Batum’da daire almak oturum izni sağlar mı?

Belirli bir yatırım tutarının üzerinde yapılan gayrimenkul alımları, Gürcistan’da geçici oturum izni başvurusu yapma hakkı sağlayabilir. Güncel yatırım limiti ve şartlar resmi mevzuata göre değişebileceği için işlem öncesi profesyonel danışmanlık alınması önerilir.

Bu sitede size daha iyi bir deneyim sunmak için çerezler kullanıyoruz. Devam ederek çerezleri kabul etmiş olursunuz.

These cookies are essential for the website to function properly.

These cookies help us understand how visitors interact with the website.

These cookies are used to deliver personalized advertisements.