Batum Satılık Daire

Batum'da satılık daire arayışınıza rehberlik ediyoruz! Denize yakın, şehir merkezinde veya doğayla iç içe konumlarda modern, konforlu ve yatırım değeri yüksek daire seçenekleri sunuyoruz. Batum’un hızla gelişen emlak piyasasında bütçenize uygun en iyi fırsatları yakalayın. Batum satılık daireler kategorimizle hayalinizdeki eve ulaşmak şimdi çok kolay!

Adlia Caddesi 2 | Satılık Stüdyo Daire | 35 m² | 7. Kat | 48.000$
6
Batum Satılık DaireSelling
Adlia Caddesi 2 | Satılık Stüdyo Daire | 35 m² | 7. Kat | 48.000$

Yeni Bulvar, Batum

  • 1 Yatak
  • 1 Banyo
  • 35 m²
  • Fiyat

    $48,000

  • Değerlendirme
    (0)
Abuseridze 51 | Satılık 1+1 Daire | 41 m² | Zemin Kat | 58.000$
7
Batum Satılık DaireSelling
Abuseridze 51 | Satılık 1+1 Daire | 41 m² | Zemin Kat | 58.000$

Chavcavadze, Batum

  • 2 Yataklar
  • 1 Banyo
  • 41 m²
  • Fiyat

    $58,000

  • Değerlendirme
    (0)
Lortkipanidze 24 | Satılık Stüdyo Daire | 31.5 m² | 7. Kat | 35.000$
6
Batum Satılık DaireSelling
Lortkipanidze 24 | Satılık Stüdyo Daire | 31.5 m² | 7. Kat | 35.000$

Lortkifanidze, Batum

  • 1 Yatak
  • 1 Banyo
  • 32 m²
  • Fiyat

    $35,000

  • Değerlendirme
    (0)
Lortkipanidze 24 | Satılık 2+1 Daire | 65 m² | 12. Kat | 125.000$
9
Batum Satılık DaireSelling
Lortkipanidze 24 | Satılık 2+1 Daire | 65 m² | 12. Kat | 125.000$

Lortkifanidze, Batum

  • 3 Yataklar
  • 1 Banyo
  • 65 m²
  • Fiyat

    $125,000

  • Değerlendirme
    (0)
VOX | Satılık 2+1 Daire | 62,60 m² | 2. Kat | 85.000$
10
Batum Satılık DaireSelling
VOX | Satılık 2+1 Daire | 62,60 m² | 2. Kat | 85.000$

Kobaladze, Batum

  • 3 Yataklar
  • 1 Banyo
  • 63 m²
  • Fiyat

    $85,000

  • Değerlendirme
    (0)
Angisa Caddesi 2. Sokak | Satılık 1+1 Daire | 33 m² | 14. Kat | 65.000$
10
Batum Satılık DaireSelling
Angisa Caddesi 2. Sokak | Satılık 1+1 Daire | 33 m² | 14. Kat | 65.000$

Angisa, Batum

  • 2 Yataklar
  • 1 Banyo
  • 33 m²
  • Fiyat

    $65,000

  • Değerlendirme
    (0)
G. Bırtskinveli 54 | Satılık 2+1 Daire | 56 m² | 1. Kat | 77.000$
9
Batum Satılık DaireSelling
G. Bırtskinveli 54 | Satılık 2+1 Daire | 56 m² | 1. Kat | 77.000$

Eski Batum, Batum

  • 3 Yataklar
  • 1 Banyo
  • 56 m²
  • Fiyat

    $77,000

  • Değerlendirme
    (0)
Adliya 14 | Satılık 1+1 Daire | 40 m² | 10. Kat | 1200$
5
Batum Satılık DaireSelling
Adliya 14 | Satılık 1+1 Daire | 40 m² | 10. Kat | 1200$

Yeni Bulvar, Batum

  • 2 Yataklar
  • 1 Banyo
  • 40 m²
  • Fiyat

    $1,200

  • Değerlendirme
    (0)
Pushkin 138 | Satılık Stüdyo Daireler | 35-45 m² | 2-3. Kat | 1500$
7
Batum Satılık DaireSelling
Pushkin 138 | Satılık Stüdyo Daireler | 35-45 m² | 2-3. Kat | 1500$

Puskin, Batum

  • 1 Yatak
  • 1 Banyo
  • 40 m²
  • Fiyat

    $1,500

  • Değerlendirme
    (0)
Angisa 15 | Satılık 2+2 Daire | 122 m² | 1. Kat | 145.000$
9
Batum Satılık DaireSelling
Angisa 15 | Satılık 2+2 Daire | 122 m² | 1. Kat | 145.000$

Angisa, Batum

  • 4 Yataklar
  • 1 Banyo
  • 122 m²
  • Fiyat

    $145,000

  • Değerlendirme
    (0)
Orbi Blok B | Satılık Stüdyo Daire | 30 m² | 14. Kat | 54.000$
6
Batum Satılık DaireSelling
Orbi Blok B | Satılık Stüdyo Daire | 30 m² | 14. Kat | 54.000$

Shartava, Batum

  • 1 Yatak
  • 1 Banyo
  • 30 m²
  • Fiyat

    $54,000

  • Değerlendirme
    (0)
Pirosmani 17 | Satılık 1+1 Daire | 47 m² | Fiyat$85.000
6
Batum Satılık DaireSelling
Pirosmani 17 | Satılık 1+1 Daire | 47 m² | Fiyat$85.000

Pirosmani, Batum

  • 2 Yataklar
  • 1 Banyo
  • 47 m²
  • Fiyat

    $85,000

  • Değerlendirme
    (0)
Orbi A Blok 38. Kat 2+1 Daire | 54 m² | 90.000$
9
Batum Satılık DaireSelling
Orbi A Blok 38. Kat 2+1 Daire | 54 m² | 90.000$

Shartava, Batum

  • 3 Yataklar
  • 1 Banyo
  • 54 m²
  • Fiyat

    $90,000

  • Değerlendirme
    (0)
Angisa 34 | Satılık 2+1 Daire | 60 m² | 6. Kat | 95.000$
10
Batum Satılık DaireSelling
Angisa 34 | Satılık 2+1 Daire | 60 m² | 6. Kat | 95.000$

Angisa, Batum

  • 3 Yataklar
  • 1 Banyo
  • 60 m²
  • Fiyat

    $95,000

  • Değerlendirme
    (0)
Vazha-Pshavela Caddesi 100 | Satılık 1+1 Daire | 45.5 m² | 12. Kat | 75.000$
4
Batum Satılık DaireSelling
Vazha-Pshavela Caddesi 100 | Satılık 1+1 Daire | 45.5 m² | 12. Kat | 75.000$

Eski Batum, Batum

  • 2 Yataklar
  • 1 Banyo
  • 46 m²
  • Fiyat

    $75,000

  • Değerlendirme
    (0)

Batumi'de Satılık Daireler

Karadeniz kıyısının incisi Batumi, hızlı gelişimi, modern konut projeleri ve güçlü turizm potansiyeliyle yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Deniz manzaralı rezidanslar, uygun fiyatlı ikinci el daireler ve taksitli projeler sayesinde Batumi'de daire almak hem oturum hem yatırım için avantajlıdır.

Neden Batumi'de Daire Satın Almalısınız?

  • ✔ Gelişen turizm sektörü
  • ✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli
  • ✔ Avrupa şehirlerine göre uygun fiyat
  • ✔ Yabancılara mülkiyet hakkı
  • ✔ Deniz + dağ + ılıman iklim

Batumi'de En Popüler Semtler

Yeni Bulvar & Khimshiashvili Bölgesi

Turistik kiralama için en yüksek talep gören bölgedir. Deniz manzaralı yeni projeler yoğunluktadır.

Agmashenebeli

Aile yaşamı için ideal, okul ve sağlık altyapısı gelişmiştir.

Bagrationi & Kakhaberi

Daha uygun fiyatlı ve yerleşik yaşam sunan bölgeler.

Semtlere Göre Ortalama Fiyat Karşılaştırması

SemtOrtalama m² Fiyatı ($)Kira PotansiyeliYatırım Değeri
Yeni Bulvar1.100 - 1.500YüksekÇok Yüksek
Khimshiashvili1.050 - 1.400YüksekYüksek
Agmashenebeli850 - 1.100Ortaİyi
Bagrationi750 - 1.000Ortaİyi
Kakhaberi650 - 900OrtaGelişen

Batumi'de Daire Satın Alma Yöntemleri

1. Nakit Satın Alma

En hızlı yöntemdir. Tapu işlemleri birkaç gün içinde tamamlanır. Faiz maliyeti yoktur.

2. Mortgage (Kredi)

Gürcistan bankaları yabancılara kredi verebilmektedir. Genellikle %20-30 peşinat ve 10-20 yıl vade uygulanır.

3. Geliştiriciden Taksit

%20-30 peşinat ile 1-3 yıl vadeli faizsiz taksit seçenekleri sunulmaktadır.

4. İnşaat Aşamasında Satın Alma

En uygun metrekare fiyatı bu aşamada olur. Proje tamamlandığında değer artışı potansiyeli yüksektir.

Yabancılar İçin Gayrimenkul Süreci

Gürcistan'da yabancılar konut ve ticari mülk satın alabilir. Tarım arazisi hariç kısıtlama yoktur. Tapu işlemleri birkaç gün içinde tamamlanır ve özel izin gerekmez.

Sıkça Sorulan Sorular

Yabancılar Batum’da daire satın alabilir mi?

Evet. Gürcistan yasalarına göre yabancı vatandaşlar Batum’da konut ve ticari gayrimenkul satın alabilir. Tarım arazileri hariç herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır. Tapu işlemleri hızlı ve şeffaf şekilde tamamlanır.

Batum’da tapu işlemleri ne kadar sürer?

Tapu devri genellikle 1–4 iş günü içerisinde tamamlanır. Ekspres başvuru seçeneği ile aynı gün içinde tapu alınması da mümkündür. Süreç oldukça pratik ve bürokrasisi düşüktür.

Batum’da kira getirisi ne kadar?

Kira getirisi dairenin konumuna, manzarasına ve projesine göre değişir. Deniz kenarı ve Yeni Bulvar hattında kısa dönem kiralamalarda yıllık ortalama %8 – %15 brüt getiri potansiyeli bulunmaktadır. Uzun dönem kiralamada ise daha stabil ama biraz daha düşük oranlar görülür.

İnşaat halindeki projelerden daire almak mantıklı mı?

İnşaat aşamasında satın almak genellikle daha düşük metrekare fiyatı sağlar. Proje tamamlandığında değer artışı potansiyeli yüksektir. Ancak geliştirici firmanın geçmiş projeleri, teslim süresi ve sözleşme detayları mutlaka kontrol edilmelidir.

Batum’da daire almak oturum izni sağlar mı?

Belirli bir yatırım tutarının üzerinde yapılan gayrimenkul alımları, Gürcistan’da geçici oturum izni başvurusu yapma hakkı sağlayabilir. Güncel yatırım limiti ve şartlar resmi mevzuata göre değişebileceği için işlem öncesi profesyonel danışmanlık alınması önerilir.

Bu sitede size daha iyi bir deneyim sunmak için çerezler kullanıyoruz. Devam ederek çerezleri kabul etmiş olursunuz.

These cookies are essential for the website to function properly.

These cookies help us understand how visitors interact with the website.

These cookies are used to deliver personalized advertisements.