# Batum Emlak

> Batumi (Georgia) odaklı çok dilli emlak platformu — kiralık ve satılık daire, villa, arsa, ticari mülk ilanları. Türkçe, Rusça, Gürcüce ve İngilizce yayın yapar; MyHome.ge ve Livo.ge broker ortağı; WhatsApp lead + Instagram/Telegram otomasyonu ile hızlı iletişim sağlar.

## Kategoriler (Kiralık)

- [Batum Kiralık Daire (TR)](https://batumemlak.com/kategori/batum-kiralik-daire): Batumi'de kiralık daireler — 1+1, 2+1, 3+1 seçenekleri
- [Batum Kiralık Villa (TR)](https://batumemlak.com/kategori/batum-kiralik-villa): Deniz manzaralı ve merkez villalar
- [Batumi Rental Apartments (EN)](https://batumemlak.com/en/property-category/flats-for-rent-batumi): Long-term and short-term rentals
- [Квартиры в аренду (RU)](https://batumemlak.com/ru/kategoriya-nedvizhimosti/kvartiry-v-arendu-v-batumi): Долгосрочная и краткосрочная аренда
- [ბინები ქირავდება (KA)](https://batumemlak.com/ka/gancxadebis-kategoria/qiravdeba-binebi-batumshi): ბათუმში ქირავდება ბინები

## Kategoriler (Satılık)

- [Batum Satılık Daire (TR)](https://batumemlak.com/kategori/batum-satilik-daire): Batumi merkez ve civarı satılık daireler
- [Satılık Arsa (TR)](https://batumemlak.com/kategori/satilik-arsa): Yatırımlık arsa & inşaat parselleri
- [Batumi Apartments for Sale (EN)](https://batumemlak.com/en/property-category/batumi-apartments-for-sale): Investment properties
- [Квартиры на продажу (RU)](https://batumemlak.com/ru/kategoriya-nedvizhimosti/kvartiry-na-prodazu-v-batumi): Продажа квартир в Батуми
- [ბინები იყიდება (KA)](https://batumemlak.com/ka/gancxadebis-kategoria/batumshi-iyideba-binebi): ბათუმში იყიდება ბინები

## Ana Sayfalar

- [Ana Sayfa (TR)](https://batumemlak.com/): Öne çıkan ilanlar + gelişmiş arama
- [Homepage (EN)](https://batumemlak.com/en): Featured listings + advanced search
- [Главная (RU)](https://batumemlak.com/ru): Избранные объявления + расширенный поиск
- [მთავარი (KA)](https://batumemlak.com/ka): რჩეული განცხადებები + გაფართოებული ძებნა
- [Tüm İlanlar](https://batumemlak.com/properties): Filtreli tüm mülkler listesi
- [Projeler](https://batumemlak.com/projects): Yeni inşaat projeleri, taksit planları
- [Blog](https://batumemlak.com/blog): Batumi emlak rehberi, yatırım analizleri
- [Hakkımızda / İletişim](https://batumemlak.com/gverdi/kontaqti): Ofis adresi + iletişim

## Teknik / Feed'ler

- [Sitemap XML](https://batumemlak.com/sitemap.xml): Tüm URL'lerin site haritası
- [RSS Feed](https://batumemlak.com/feed): Son yayınlanan ilanlar
- [robots.txt](https://batumemlak.com/robots.txt): Crawler direktifleri

## Şirket Bilgileri

- **Şirket adı:** Batum Emlak (Rieltor Batumi)
- **Adres:** Cholokashvili 25, Batumi 6000, Georgia
- **Diller:** Türkçe (varsayılan), İngilizce (/en), Rusça (/ru), Gürcüce (/ka)
- **Para birimleri:** USD (birincil), GEL, EUR
- **WhatsApp:** +995 558 62 18 70
- **Broker ortakları:** MyHome.ge, Livo.ge

## İlan Türleri

Site 8 mülk kategorisi yayınlar: Apartment, House, Villa (SingleFamilyResidence), Land, Commercial, Office, Penthouse, Studio.

Her ilan Schema.org `RealEstateListing` yapısal veri içerir: productID, sku (Unique ID), gallery images, geo coordinates, price/currency, bedroom/bathroom/floor/square, amenityFeature (WiFi, klima, ısıtma, mutfak, buzdolabı, çamaşır makinesi, asansör, otopark, güvenlik, havuz, spor salonu, bahçe, deniz/dağ manzarası, balkon, mobilyalı), seller (RealEstateAgent).

## Optional

- [Instagram](https://instagram.com/batumemlak): Günlük ilan paylaşımı
- [Telegram Kanalı](https://t.me/batumemlak): İlk yayın bildirimleri
- [MyHome.ge Broker Profili](https://home.myhome.ge/): Batumemlak broker hesabı
- [Livo.ge Broker Profili](https://livo.ge/): Batumemlak broker hesabı