ბათუმში იყიდება ბინები

გეხმარებით ბათუმში ბინის შეძენის პროცესში! გთავაზობთ თანამედროვე, კომფორტულ და ინვესტიციურად მომგებიანი ბინების ფართო არჩევანს ზღვის, ქალაქის ცენტრის ან ბუნებასთან ახლოს მდებარე ლოკაციებზე. იპოვეთ თქვენი ბიუჯეტისთვის შესაფერისი საუკეთესო შესაძლებლობები ბათუმის სწრაფად განვითარებად უძრავი ქონების ბაზარზე. ჩვენი კატეგორიის დახმარებით, თქვენი ოცნების სახლი ახლა მარტივად ხელმისაწვდომია!

ადლია ქუჩა 2 | სტუდიოს ბინა გაყიდვისთვის | 35 მ² | 7-ე სართული | 48.000$
6
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
ადლია ქუჩა 2 | სტუდიოს ბინა გაყიდვისთვის | 35 მ² | 7-ე სართული | 48.000$

ახალი ბულვარი, ბათუმი

  • 1 საძინებელი
  • 1 სააბაზანო
  • 35 მ²
  • ფასი

    $48,000

  • რეიტინგი
    (0)
აბუსირიძე 51 | იყიდება 1+1 ბინა | 41 მ² | პირველი სართული | 58,000$
7
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
აბუსირიძე 51 | იყიდება 1+1 ბინა | 41 მ² | პირველი სართული | 58,000$

ჩავჩავაძე, ბათუმი

  • 2 საძინებლები
  • 1 სააბაზანო
  • 41 მ²
  • ფასი

    $58,000

  • რეიტინგი
    (0)
ლორტკიპანიძე 24 | იყიდება სტუდიო ბინა | 31.5 მ² | 7-ე სართული | 35.000$
6
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
ლორტკიპანიძე 24 | იყიდება სტუდიო ბინა | 31.5 მ² | 7-ე სართული | 35.000$

ლორთქიფანიძე, ბათუმი

  • 1 საძინებელი
  • 1 სააბაზანო
  • 32 მ²
  • ფასი

    $35,000

  • რეიტინგი
    (0)
ლორტკიპანიძე 24 | იყიდება 2+1 ბინა | 65 მ² | 12-ე სართული | 125.000$
9
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
ლორტკიპანიძე 24 | იყიდება 2+1 ბინა | 65 მ² | 12-ე სართული | 125.000$

ლორთქიფანიძე, ბათუმი

  • 3 საძინებლები
  • 1 სააბაზანო
  • 65 მ²
  • ფასი

    $125,000

  • რეიტინგი
    (0)
VOX | იყიდება 2+1 ბინა | 62,60 მ² | 2-ე სართული | 85.000$
10
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
VOX | იყიდება 2+1 ბინა | 62,60 მ² | 2-ე სართული | 85.000$

კობალაძე, ბათუმი

  • 3 საძინებლები
  • 1 სააბაზანო
  • 63 მ²
  • ფასი

    $85,000

  • რეიტინგი
    (0)
ანგისას ქუჩა 2-ე ჩიხი | 1+1 ბინა გაყიდვაში | 33 მ² | 14-ე სართული | 65.000$
10
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
ანგისას ქუჩა 2-ე ჩიხი | 1+1 ბინა გაყიდვაში | 33 მ² | 14-ე სართული | 65.000$

ანგისა, ბათუმი

  • 2 საძინებლები
  • 1 სააბაზანო
  • 33 მ²
  • ფასი

    $65,000

  • რეიტინგი
    (0)
გ. ბირსკინველის 54 | იყიდება 2+1 ბინა | 56 მ² | 1-ე სართული | 77.000$
9
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
გ. ბირსკინველის 54 | იყიდება 2+1 ბინა | 56 მ² | 1-ე სართული | 77.000$

ძველი ბათუმი, ბათუმი

  • 3 საძინებლები
  • 1 სააბაზანო
  • 56 მ²
  • ფასი

    $77,000

  • რეიტინგი
    (0)
ადლია 14 | იყიდება 1+1 ბინა | 40 მ² | 10-ე სართული | 1200$
5
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
ადლია 14 | იყიდება 1+1 ბინა | 40 მ² | 10-ე სართული | 1200$

ახალი ბულვარი, ბათუმი

  • 2 საძინებლები
  • 1 სააბაზანო
  • 40 მ²
  • ფასი

    $1,200

  • რეიტინგი
    (0)
პუშკინი 138 | სტუდიოს ბინები გაყიდვისთვის | 35-45 მ² | 2-3 სართული | 1500$
7
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
პუშკინი 138 | სტუდიოს ბინები გაყიდვისთვის | 35-45 მ² | 2-3 სართული | 1500$

ფუშკინი, ბათუმი

  • 1 საძინებელი
  • 1 სააბაზანო
  • 40 მ²
  • ფასი

    $1,500

  • რეიტინგი
    (0)
ანგისა 15 | გაყიდვაში 2+2 ბინა | 122 მ² | 1-ე სართული | 145.000$
9
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
ანგისა 15 | გაყიდვაში 2+2 ბინა | 122 მ² | 1-ე სართული | 145.000$

ანგისა, ბათუმი

  • 4 საძინებლები
  • 1 სააბაზანო
  • 122 მ²
  • ფასი

    $145,000

  • რეიტინგი
    (0)
ორბი ბლოკი ბ | იყიდება სტუდიო ბინა | 30 მ² | 14-ე სართული | 54.000$
6
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
ორბი ბლოკი ბ | იყიდება სტუდიო ბინა | 30 მ² | 14-ე სართული | 54.000$

შართავა, ბათუმი

  • 1 საძინებელი
  • 1 სააბაზანო
  • 30 მ²
  • ფასი

    $54,000

  • რეიტინგი
    (0)
პიროსმანი 17 | იყიდება 1+1 ბინა | 47 მ² | ფასი $85,000
6
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
პიროსმანი 17 | იყიდება 1+1 ბინა | 47 მ² | ფასი $85,000

ფიროსმანი, ბათუმი

  • 2 საძინებლები
  • 1 სააბაზანო
  • 47 მ²
  • ფასი

    $85,000

  • რეიტინგი
    (0)
ორბი A ბლოკი 38-ე სართული 2+1 ბინა | 54 მ² | 90.000$
9
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
ორბი A ბლოკი 38-ე სართული 2+1 ბინა | 54 მ² | 90.000$

შართავა, ბათუმი

  • 3 საძინებლები
  • 1 სააბაზანო
  • 54 მ²
  • ფასი

    $90,000

  • რეიტინგი
    (0)
ანგისა 34 | გასაყიდი 2+1 ბინა | 60 მ² | 6-ე სართული | 95.000$
10
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
ანგისა 34 | გასაყიდი 2+1 ბინა | 60 მ² | 6-ე სართული | 95.000$

ანგისა, ბათუმი

  • 3 საძინებლები
  • 1 სააბაზანო
  • 60 მ²
  • ფასი

    $95,000

  • რეიტინგი
    (0)
ვაჟა-ფშაველას ქუჩა 100 | იყიდება 1+1 ბინა | 45.5 მ² | 12-ე სართული | $75,000
4
ბათუმში იყიდება ბინებიSelling
ვაჟა-ფშაველას ქუჩა 100 | იყიდება 1+1 ბინა | 45.5 მ² | 12-ე სართული | $75,000

ძველი ბათუმი, ბათუმი

  • 2 საძინებლები
  • 1 სააბაზანო
  • 46 მ²
  • ფასი

    $75,000

  • რეიტინგი
    (0)

Batumi'de Satılık Daireler

Karadeniz kıyısının incisi Batumi, hızlı gelişimi, modern konut projeleri ve güçlü turizm potansiyeliyle yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Deniz manzaralı rezidanslar, uygun fiyatlı ikinci el daireler ve taksitli projeler sayesinde Batumi'de daire almak hem oturum hem yatırım için avantajlıdır.

Neden Batumi'de Daire Satın Almalısınız?

  • ✔ Gelişen turizm sektörü
  • ✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli
  • ✔ Avrupa şehirlerine göre uygun fiyat
  • ✔ Yabancılara mülkiyet hakkı
  • ✔ Deniz + dağ + ılıman iklim

Batumi'de En Popüler Semtler

Yeni Bulvar & Khimshiashvili Bölgesi

Turistik kiralama için en yüksek talep gören bölgedir. Deniz manzaralı yeni projeler yoğunluktadır.

Agmashenebeli

Aile yaşamı için ideal, okul ve sağlık altyapısı gelişmiştir.

Bagrationi & Kakhaberi

Daha uygun fiyatlı ve yerleşik yaşam sunan bölgeler.

Semtlere Göre Ortalama Fiyat Karşılaştırması

SemtOrtalama m² Fiyatı ($)Kira PotansiyeliYatırım Değeri
Yeni Bulvar1.100 - 1.500YüksekÇok Yüksek
Khimshiashvili1.050 - 1.400YüksekYüksek
Agmashenebeli850 - 1.100Ortaİyi
Bagrationi750 - 1.000Ortaİyi
Kakhaberi650 - 900OrtaGelişen

Batumi'de Daire Satın Alma Yöntemleri

1. Nakit Satın Alma

En hızlı yöntemdir. Tapu işlemleri birkaç gün içinde tamamlanır. Faiz maliyeti yoktur.

2. Mortgage (Kredi)

Gürcistan bankaları yabancılara kredi verebilmektedir. Genellikle %20-30 peşinat ve 10-20 yıl vade uygulanır.

3. Geliştiriciden Taksit

%20-30 peşinat ile 1-3 yıl vadeli faizsiz taksit seçenekleri sunulmaktadır.

4. İnşaat Aşamasında Satın Alma

En uygun metrekare fiyatı bu aşamada olur. Proje tamamlandığında değer artışı potansiyeli yüksektir.

Yabancılar İçin Gayrimenkul Süreci

Gürcistan'da yabancılar konut ve ticari mülk satın alabilir. Tarım arazisi hariç kısıtlama yoktur. Tapu işlemleri birkaç gün içinde tamamlanır ve özel izin gerekmez.

ხშირად დასმული კითხვები

Yabancılar Batum’da daire satın alabilir mi?

Evet. Gürcistan yasalarına göre yabancı vatandaşlar Batum’da konut ve ticari gayrimenkul satın alabilir. Tarım arazileri hariç herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır. Tapu işlemleri hızlı ve şeffaf şekilde tamamlanır.

Batum’da tapu işlemleri ne kadar sürer?

Tapu devri genellikle 1–4 iş günü içerisinde tamamlanır. Ekspres başvuru seçeneği ile aynı gün içinde tapu alınması da mümkündür. Süreç oldukça pratik ve bürokrasisi düşüktür.

Batum’da kira getirisi ne kadar?

Kira getirisi dairenin konumuna, manzarasına ve projesine göre değişir. Deniz kenarı ve Yeni Bulvar hattında kısa dönem kiralamalarda yıllık ortalama %8 – %15 brüt getiri potansiyeli bulunmaktadır. Uzun dönem kiralamada ise daha stabil ama biraz daha düşük oranlar görülür.

İnşaat halindeki projelerden daire almak mantıklı mı?

İnşaat aşamasında satın almak genellikle daha düşük metrekare fiyatı sağlar. Proje tamamlandığında değer artışı potansiyeli yüksektir. Ancak geliştirici firmanın geçmiş projeleri, teslim süresi ve sözleşme detayları mutlaka kontrol edilmelidir.

Batum’da daire almak oturum izni sağlar mı?

Belirli bir yatırım tutarının üzerinde yapılan gayrimenkul alımları, Gürcistan’da geçici oturum izni başvurusu yapma hakkı sağlayabilir. Güncel yatırım limiti ve şartlar resmi mevzuata göre değişebileceği için işlem öncesi profesyonel danışmanlık alınması önerilir.

Bu sitede size daha iyi bir deneyim sunmak için çerezler kullanıyoruz. Devam ederek çerezleri kabul etmiş olursunuz.

These cookies are essential for the website to function properly.

These cookies help us understand how visitors interact with the website.

These cookies are used to deliver personalized advertisements.